0 голосов

Продажа недвижимости

Здравствуйте!

Продаем дом с участком, в собственности 50/50 с сестрой в г. Липецке. В наследство вступили 6 лет назад, земля около дома была оформлена только год назад. Скажите, какие налоги мы должны платить и по отдельности (я и она отдельно) или вместе? Заранее спасибо!

спросил от в категории Юриспруденция

3 Ответы

0 голосов
ответил от Супер Доктор Наук - (47.2k баллов) 3 3 3

Здравствуйте! Вы и Ваша сестра по отдельности должны будете заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13 % от суммы за которую каждый из Вас продаст свою долю в праве собственности на дом с земельным участком. Вы и Ваша сестра будете иметь право на налоговый вычет в размере по 500000 рублей каждый.

С уважем, Роман.

Удачи Вам !

0 голосов
ответил от Супер специалист (28.1k баллов) 2 2 2

В вашем случае, налог с продажи дома платить не придется, так ка он находился в собственности более 3-х лет. А вот с продажи земельного участка стоимостью дороже 1000000 рублей придется уплатить налог 13 %. Если участок продан дешевле, то и сучастка налог не платится. Сумма налога делится пропорционально  долям между вами и вашей сестрой.

0 голосов
ответил от Супер Доктор Наук - (47.2k баллов) 3 3 3

По поводу налоговых вычетов....

Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Добро пожаловать на сайт Эксперты онлайн, где вы можете задавать вопросы и получать ответы от других членов сообщества.
...