Покупка квартиры Прошу помощи!!! Подскажите нам, молодой семье, пожалуйста!!!
Ситуация следующая: покупаем квартиру, где собственником 2/3 ее является ребенок 12 лет.Его мать продает квартиру и одновременно покупает другую, с оформлением на имя ребенка, интересы ребенка при этом (по жилищным условиям и метражу, по крайней мере), не нарушаются.Разрешение органов опеки имеется.Вопросы возникли следующие:
1. Должен ли быть выписан ребенок моменту заключения договора купли-продажи?
2.Что нам грозитпри невыполнении условий договора третьей стороной,(взял мужик, который продает этой женщине квартиру да и смотался с ее деньгами, читай, с нашими)
3. Если третья сторона не выполняет свои условия по договору, а мы выполняем, и у нас имеется, например, уже заверенный договор и свидетельство регистрации права собственности, можем ли мы в судебном порядку выселить прежнюю владелицу и ее ребенка, как утративших право собственности?
Очень прошу помощи!!! Заранее благодарна!!