0 голосов

Вопрос о заниженной стоимости квартиры при оформлении купли-продажи Планирую покупать квартиру. Продавец заинтересован в том чтобы указать заниженную стоимость квартиры в договоре в размере условных 100 рублей, хотя продает ее за 150 рублей. На сумму в размере 50 рублей, которую я также должен буду выплатить он предлагает написать расписку о том что эта сумма также входит в стоимость, хотя в договоре купли-продажи эта информация по его предложению фиксироватьсяне будет. Проконсультируйте по данной ситуации пожалуйста, каким образом грамотно разобраться в данной ситуации

спросил от (12 баллов) в категории Недвижимость

2 Ответы

0 голосов
ответил от Одаренный (2.4k баллов) 1 2 2

Добрый деньВ том случае если что то пойдет не так и к Вам потом обратятся с иском о признании данной сделки недействительной вы сможете вернуть только ту сумму которую заплатите по Договору.С уважением Дмитрий Юрьевич

0 голосов
ответил от Одаренный (2.4k баллов) 2 2 2

Эта схема, так называемая «серая» была разработана давно и рассчитана на занижение налогооблагаемой суммы. Другими словами, чем меньше сумма указана в договоре, тем меньший налог с продажи уплачивает продавец квартиры в бюджет. Вам же это должно быть неудобно. как уже определил предыдущий эксперт, в случае оспаривания сделки по договору купли-продажи в первую очередь будет рассматриваться сумма, указанная в договоре. Расписка же может быть признана судом, как долговое обязательство и рассматриваться отдельно.

Добро пожаловать на сайт Эксперты онлайн, где вы можете задавать вопросы и получать ответы от других членов сообщества.
...