0 голосов

Налог с продажи квартиры На днях получил свидетельство о собственности квартиры и собираюсь продав её купитьдругую. Читал что если недвижимость в собственности меньше 3х лет то надо платитьналог, причём по какой-то странной технологии. Т.е. продав квартиру я должен моментальноуплатить налог с продажи, и только потом притупит к покупке другой квартиры. Действительно-ли такой маразм имеет место быть? Ведь если я заплачу этот налог сразуто мнене хватит денег на покупку другой. Как быть?

спросил от (20 баллов) в категории Недвижимость

4 Ответы

0 голосов
ответил от Начинающий (312 баллов) 1

Не совсем так. Если вы продадите и купите (оформите свидетельство) квартиру в одном и том же налоговом периоде (году), то декларация будет включать в себя обе сделки. Однако здесь есть нюансы. Вычет при продаже жилья (если в собственности менее 3-хлет) 1000000р. Вычет при покупке 2000000р. Т.е. всего 3000000р. Если вы продадите квартиру дороже например 7000000р, то налог будет исчислен с суммы разницы: 7000000-3000000р. = 4000000*13%, даже если новую квартиру вы купите за 7000000р. Также есть тонкости при вычетах, если долевая собственность. Есть варианты оформления сделок по -разному. Нужно вникать. Если хотите, напишите подробно на электронку: 7902170491@mail.ru. Я попробую Вам помочь.

0 голосов
ответил от (20 баллов)

Вычет при продаже жилья (если в собственности менее 3-хлет) 1000000р. Вычет при покупке 2000000р. Т.е. всего 3000000р.

Вычет чего из чего? Из доходов и расходов?

0 голосов
ответил от Начинающий (312 баллов) 1

В доход продажная стоимость. В расход вычет. Есть еще другой вариант. Если вы ее недавно купили, у вас есть документы на покупку. Можно платить с суммы разницы между доходом от продажи и расходом на покупку. Здесь на сайте есть подобный вопрос в разделе бизнес. Посмотрите.

0 голосов
ответил от (20 баллов)

Спасибо.

Добро пожаловать на сайт Эксперты онлайн, где вы можете задавать вопросы и получать ответы от других членов сообщества.
...